本次调查地块为2020-03号宗地（延长县智慧首府开发建设项目），位于陕西省延安地区延长县槐里坪欣欣家园东侧(延长县七里村镇槐里坪村)，地块编码6106213470005。地块东侧紧邻延河中路和延长县槐里坪新城城市便利加油站（以下简称“加油站”），南侧紧邻晨苑小区，西侧紧邻欣欣家园，北侧紧邻河滨路和延河。土地使用权人为延长县智慧美高美房地产开发有限公司，调查地块面积5808m²（8.712亩），中心坐标为东经：109.991°，北纬：36.583°。根据《建设用地土壤污染状况调查通知书》和《延长县自然资源局关于2020-03号宗地地块信息的核发意见》判定，调查地块变更前土地用途为耕地中的水浇地（代码0102），规划用途为居住用地中的城镇住宅地（代码070102）。

依据《关于核发延长县2020-03号地块宗地规划条件的通知》（长自规条〔2020〕03号 2020年8月24日）明确规划用地面积5808m²，规划用地性质为居住用地；2020年9月25日，延长县自然资源局与延长县智慧美高美房地产开发有限公司法人高智慧签订《国有建设用地使用权出让合同》，高智慧为2020-03号宗地的国有建设用地使用权人；2020年9月11日，通过陕西国衡拍卖有限公司出具《成交确认书》对该地块出让情况予以确认；2021年11月3日延长县自然资源局与延长县智慧美高美房地产开发有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同补充条款），延长县智慧美高美房地产开发有限公司为2020-03号宗地的国有建设用地使用权人。

2020年10月27日延长县行政审批服务局颁发《建设用地规划许可证》（长行审（2020）地字第20号）明确规划用地位置延长县槐里坪欣欣家园东侧，规划用地面积5808平方米，土地用途为居住用地。2021年2月19日延长县行政审批服务局颁发《建设工程规划许可证》（长行审（2021）建字第07号）明确规划用地位置延长县槐里坪欣欣家园东侧，规划用地面积5808平方米，土地用途为居住用地。2021年6月9日延长县行政审批服务局颁发《建设工程施工许可证》（610621202106091201），准许施工。2021年11月24日主体工程封顶，目前正在进行附属设施及绿化工程建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《陕西省生态环境厅与陕西省自然资源厅关于明确建设用地土壤污染状况调查报告等评审工作有关事项的通知》（陕环函〔2020〕149号）和《陕西省生态环境厅陕西省自然资源厅关于全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》（陕环函〔2021〕123号）、《延安市生态环境局  延安市自然资源局关于转发全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》（延市环发〔2021〕69号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，自然资源主管部门应将地块相关信息及时通报同级生态环境主管部门，由生态环境主管部门督促责任人开展土壤污染状况调查。2022年2月17日延安市生态环境局延长分局下发关于开展土壤污染状况调查的通知。

2022年3月15日，延长县智慧美高美房地产开发有限公司委托陕西沃田环保科技有限公司（以下简称“我公司”）对2020-03号宗地（延长县智慧首府开发建设项目）开展土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，成立了延长县智慧首府开发建设项目土壤污染状况调查工作组，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染状况调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）要求开展土壤污染状况调查工作，于2022年3月15日~2022年4月2日对该地块进行资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作，根据收集到的资料对该地块是否存在土壤环境风险进行综合分析，编制完成《2020-03号宗地（延长县智慧首府开发建设项目）土壤污染状况调查报告》。